Хотим обратить ваше внимание на очень важную тему – урегулирование спора с соседом по поводу забора, а также незаконное строительство мансардного этажа. К сожалению, сейчас все больше жителей обращается к нам с жалобами и спорами из-за нарушения границ их земельных участков соседями.
Так недавно нашей компанией успешно завершено соглашение по поводу таких вопросов. Клиентка обратилась к нам с проблемой, которую ее сосед самовольно снял сетку с забора и на ее территорию, прямо под окна поставили строительную конструкцию для проведения работ по утеплению своего незаконно построенного мансардного этажа.
После этого клиентка обратилась в органы Национальной полиции, чтобы они зафиксировали жалобу. Представители полиции сообщили, что для урегулирования конфликта будет направлен участковый. По результатам разговора участкового со следователем было заявлено: в течение 2 дней секция сетки будет возвращена на место без причинения материального ущерба и все строительные конструкции также будут демонтированы.
Но соседом данная договоренность по урегулированию конфликта не была выполнена. После этого клиентка обратилась за правовой помощью к нам.
Учитывая наш опыт, на примере данного обращения, хотели бы предложить четкую стратегию, как действовать в таких ситуациях:
- Обращение к соседу с официальным заявлением-претензией по урегулированию конфликта и возвращению секции сетки в прежнее состояние на место в указанные сроки.
- Если это не сработало, советуем обращаться с адвокатским запросом в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины (в ее территориальные подразделения) о предоставлении информации о законности или незаконности строительных работ.
- Также у вас есть возможность обращения с адвокатским запросом в соответствующий местный совет о предоставлении информации о том, какие работы проводятся по указанному адресу.
- Так как наша клиентка обращалась в органы Национальной полиции – действенным в данном случае будет также направление адвокатского запроса о предоставлении ответа, какие действия были совершены по заявлению.
В очень сжатые сроки дело было успешно завершено, наши требования удовлетворены. В любом случае рекомендуем: согласовывайте заранее все вопросы, касающиеся забора с соседом. В случае если сосед не изъявляет желания договариваться, забор вы можете установить исключительно на своем участке.