Галузь житлового права розглядає експлуатацію житлових приміщень і порядки їх володіння. Спірні ситуації різної складності можуть виникнути між власниками житла, спадкоємцями, співмешканцями. Нерідко конфліктні ситуації виникають між господарем і орендарем під час здачі житлового приміщення в найм. Житлові спори з'являються також у разі заборгованостей до житлово-комунальних господарств, або неправомірного нарахування платежів за послуги. Кожне з цих питань розглядається через призму закону. При появі такого роду проблем на допомогу завжди прийде адвокат з житлових питань.
Важливо! Своєчасне звернення до профільного фахівця допоможе мінімізувати Ваші втрати, а також відстояти і захистити права.
Які питання вирішує юрист з житлових справ
Подібні справи вирішуються виключно відповідно до законодавства України, а зокрема, з використанням Житлового кодексу. Цей правовий документ диктує роботу житлового адвоката, і з його допомогою регулюється сфера правопорушень, а також закріплюється право цивільних осіб на житлове майно.
Важливо! Юристи компанії:
- вирішують конфліктні ситуації;
- захищають інтереси клієнта;
- відновлюють справедливість.
Вони виконують свою роботу, користуючись суто правовими інструментами, а також застосовують багаторічний досвід і професіоналізм.
Допомога адвоката у житлових справах передбачає вирішення таких питань:
- Упорядкування/ визначення порядку користування квадратурою або об'єктом житлового приміщення.
- Вирішення спірних ситуацій з призначенням дольових часток у праві власності.
- Визначення права власності на нерухоме майно.
- Поділ житлової площі між власниками.
- Виселення/ заселення з житла та зняття особи з реєстрації.
- Вирішення конфліктів, пов'язаних із комунальними платежами.
- Визнання договорів оренди/купівлі-продажу житлової площі недійсними.
- Стягнення компенсації за збитки у зв'язку з пошкодженням нерухомого майна (пожежа/затоплення тощо).
- Створення та реєстрація об'єднання співвласників багатоповерхових будинків (ОСББ) "під ключ".
- Підготовка/ розірвання договору оренди.
- Оскарження відмови органів місцевого регулювання в реєстрації/ приватизації тощо.
- Оформлення субсидії чи інших пільг.
- Узаконення самовільного будівництва.
- Зняття арешту з житла.
Важливо! Зазначеним переліком питань допомога адвоката з житлових питань не обмежується. Будь-яке спірне питання, пов'язане зі сферою житла, можна поставити юристу за допомогою онлайн-консультації і далі вже вирішувати проблеми за обставинами справи.
Якщо Вам потрібен хороший адвокат з житлових питань, Ви завжди можете звернутися в нашу компанію. Ми надаємо послуги в межах Києва та області та готові взятися за справи будь-якої складності і на різних етапах діловодства, а також незалежно від терміну позовної давності.
Варіанти надання юридичної допомоги у житлових справах
Юрист з житлових питань у своїй роботі охоплює додаткові сфери законодавства. Найчастіше в хід ідуть цивільні правовідносини, оскільки проблеми виникають під час отримання спадщини, під час шлюборозлучних процесів, узаконення стосунків тощо. Все це має суміжну взаємодію з Житловим кодексом.
Послуги адвоката з житлових спорів передбачають надання допомоги в таких напрямках:
- Консультація адвоката. Пропозиція фахівця містить у собі: вивчення питання; виявлення вигідних варіантів вирішення питання; вибудовування плану у відстоюванні інтересів клієнта під час подальшого захисту.
- Підготовка документації. Житловий юрист складає претензійні, позовні заяви та інші офіційні папери для подачі в судову інспекцію або інші структури. Спеціаліст працює над грамотним оформленням документів і повністю готує юридичний ґрунт для звернення до відповідних інстанцій.
- Досудове врегулювання житлових питань. Адвокат бере участь у врегулюванні спорів між конфліктуючими сторонами без подання позову до суду. Спеціаліст займається пошуком способів вирішення конфліктної ситуації з урахуванням захисту прав та інтересів сторін та за допомогою правових інструментів.
- Представлення інтересів у суді. Житловий юрист веде справу в процесі судового розгляду від подання позовної заяви/виклику до суду до оголошення рішення суду, а також на етапі виконавчого провадження.
Важливо! Усі інформаційні дані, які отримує юрист від свого клієнта, захищені конфіденційністю. Вони перебувають під професійною таємницею і третім особам не розкриваються.
Хто і коли може звернутися за допомогою до житлового юриста
Юрист з житлових питань актуальний:
- Коли між сторонами виникають розбіжності, пов'язані з розподілом/ придбанням/ продажем/ вступом у спадок/ переплануванням житла на конкретній площі.
- У разі порушення тиші з боку сусідів. Тут передбачається проведення ремонтних робіт або організація гучних вечірок у позаурочний час. Адвокат пропонує необхідні рекомендації і складає скарги, наприклад, в об'єднання співвласників багатоповерхових будинків і/або в поліцію. Він також готовий подати позов до суду, якщо розглядається такий варіант.
До фахівця з житлових справ можуть звернутися:
- власники житла;
- мешканці;
- орендарі;
- сусіди;
- співвласники;
- співмешканці;
- комунальні служби;
- представники об'єднання співвласників багатоквартирних будинків;
- представники органів місцевого самоврядування або державної влади та інші юридичні суб'єкти.
До послуг юриста можна вдаватися, як на стадії досудового врегулювання, так і під час судових розглядів.
Вартість послуги адвоката з житлових питань
Цінова політика будується на підставі комплексу послуг, який включає:
- форму взаємодії (консультування/ оформлення документації/ участь у представництві житлової справи);
- складність питання;
- тривалість співпраці.
Перелік наданої допомоги та вартість послуг прописуються в договорі.
Нижче наводимо мінімальні межі цін:
- Юридична консультація з житлових питань - від 750 грн.
- Оформлення клопотань та інших заяв, складання скарг - від 275 грн.
- Запит адвоката - 950 грн.
- Комплексне юридичне представлення інтересів у суді для позивача/відповідача - від 4900 грн.
- Разове представлення інтересів у суді для позивача/ відповідача - від 1400 грн.
- Досудове врегулювання житлових спорів - від 2900 грн.
- Адвокатський супровід виконавчого діловодства - від 2900 грн.
Важливо! Консультування триває 40 хвилин. Додатковий час визначається з розрахунку 950 грн/год. Допоміжні послуги у вигляді накладних витрат (канцелярське, поштове та інше оформлення) оплачуються окремо. Підсумкові розцінки обговорюються індивідуально.
Щоб дізнатися, скільки коштує консультація юриста з житлових питань, а також ціни на послуги фахівця саме у Вашому випадку, можна безпосередньо звернутися до представників компанії.
Переваги роботи з нашим юристом з житлових питань
Працюючи з нами клієнт отримує:
- Допомогу професійних і досвідчених фахівців, на рахунку яких велика кількість вдячних відгуків.
- Юридичну консультацію в очному/телефонному/онлайн режимі.
- Глибоке вивчення питання і максимально вигідні шляхи вирішення проблеми.
- Оцінку всіх ризиків і попередження від тяжких наслідків у вирішенні житлового спору.
- Юридичну підтримку профільного фахівця на досудових розглядах і під час виконавчого провадження.
- Фінансову прозорість.
- Подання чіткої та аргументованої позиції в досудовому процесі та під час захисту в суді.
Найняти юриста компанії можна в межах Києва та області. Ознайомча безоплатна консультація надається телефоном, після чого призначається зустріч в офісі для розширеного консультування та глибокого вивчення питання.
Житлові юристи та адвокати нашої компанії завжди виступають на боці клієнта і в рамках закону готові боротися за успішний результат.